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Old House Regeneration

古民家再生

先祖代々から
受け継いできた、
思い入れのある家に住む

受け継いだ家を現代のライフスタイルに合わせて住む、
マイホームの新たな選択肢です。
耐震性・省エネ性を兼ねそなえた住まいに生まれ変わります。

近年耳にする
古民家再生リフォームリノベーション の 違い

古民家再生
築50年以上の建物 ( 古民家 ) のリノベーション
リノベーション
間取りの変更を伴う大型リフォーム
リフォーム
設備交換・部分改修・水廻りなどを新しくする工事 リフォームに関してはこちらから
Old House Regeneration
Problems

冬が寒い

気密・断熱共に非常に弱いため、冷暖房の使用頻度が多くなり、光熱費に大きく影響します。室内の温度差が激しいため、ヒートショックにもつながりやすくなります。

地震に弱い

昔ながらの古民家は和室の続きで壁が少ない家が多いため、地震の揺れに弱い特徴があります。震災被害の多くは耐震補強をしていない古民家です。

段差が多い

昔ながらの家は段差が非常に多く、高齢者の方にとっては家の中の移動だけでも転倒する危険があります。車椅子の移動が限られるなど、デメリットが多くあります。

古民家再生
新築と変わらない
耐震・省エネ住宅へ
生まれ変わります !

Energy Saving

気密・断熱・自然通風の性能を高めて空調の使用を減らしたり、自然採光を取り入れるなど、現代水準の設計を行うことで照明の使用頻度を下げる事が可能です。

earthquake resistant

古民家の耐震性能は、様々な耐震補強を組み合わることで現代の新築水準まで引き上げることが出来ます。 内部の耐震補強工事以外にも、屋根や外壁の軽量化など、木造建築物の構造に詳しいマルナガではより効果的な方法をご提案いたします。

conversion And barrier-free facility

家族の暮らしに合わせた生活動線に間取りを変更。
耐震壁を計算し、必要のない壁を無くすことで、大きなLDKやバリアフリーにすることも可能です。

実はこんな良さもあります

税金が軽減されることも!
調査・対策をサポートします

古民家を適切にリフォーム・改修することで、所得税の税額控除や固定資産税の減額措置が受けられる可能性があります。
※詳しくはおたずね下さい。

古材の良さを活かすデザイン

古民家は良質な柱や梁の多くが壁の中に埋まっています。そんな柱をあえて露出させるデザインが古民家特有であり、近年注目されています。

Works
Case 01
  • before

  • after

  • after 外観 腰壁

  • 美しい玄関

  • 吹抜け気持ちいい玄関

  • 玄関脇の書斎

  • 玄関土間からダイニング

  • 仏間

  • 家の中心にみんなが集まる場所を。

  • 和室からみたリビングとダイニング

  • 広い縁側

  • 梁をダイナミックに見せた2階ファミリールーム

築80年

本巣市上保の家

大切に受け継がれてきた家屋に、これからもみんなが安心して集えるように。 日本の家はこうでなくっちゃと思えるような、あたたかい住宅になりました。

Data

施工内容
耐震補強、断熱工事、内装全面リフォーム、水回り一式リフォーム、太陽光/外構工事
広さ
70坪(2階建)
工期
6ヶ月
補助金
50万円(市からの補助金額)
Case 02
  • After 薪ストーブとお気に入りの家具

  • Before

  • After

  • Before 昔ながらのお客様用玄関

  • After

  • After 手すりと反対側には竹で和の趣を。

  • Before ダイニング

  • Before ダイニングキッチン

  • After キッチンカウンター

  • After 格子建具の奥には収納

  • After 梁がダイナミックな広々リビング

  • After 梁がダイナミックな広々リビング

  • After キッチンカウンター下のモザイクパネル

  • Before

  • After

  • Before 一度外へ出ないといけなかったトイレ

  • After

  • After こだわりの手洗い鉢

  • Before

  • After

築50年

瑞穂市本田の家 ( 薪ストーブのある家 )

木や石など自然を愛するお施主様の大切な母屋を耐震リフォームさせていただきました。 薪ストーブの炎のゆらめきを火を見ながらコーヒー・・・そんな夢を実現できました。

Data

施工内容
耐震補強、断熱工事、内装全面リフォーム、水回り一式リフォーム、薪ストーブ工事
広さ
60坪(2階建)
工期
6ヶ月
補助金
100万円(国からの補助金額)
Case 03
  • After 玄関前

  • Before

  • After

  • 玄関ホール

  • Before 玄関ホール

  • After 玄関ホール

  • リビング吹抜け

  • キッチンカウンター/2列型キッチン

  • パントリー

築70年

根尾の家( 3世代が暮らす家 )

薄墨桜からほど近い、すばらしい景色の中に溶け込むような佇まいの伝統建築をリフォームさせていただきました。 玄関廻りは昔からの趣きをそのままに、きれいにリニューアル。 リビングは開放感あふれる吹き抜けに!

Data

施工内容
耐震補強、断熱工事、内装全面リフォーム、水回り一式リフォーム、屋根軽量化工事
広さ
85坪(2階建)
工期
7ヶ月
補助金
120万円(国からの補助金額)
Case 04
  • before

  • after

  • 木調たっぷり、カントリー調のキッチン

  • 梁のある吹抜けリビング

  • 補強された 仏間

  • 家族専用(奥)もある玄関

  • 2階プレイフーム

  • 外観 ガルバニウム合板/レッドシダー

築60年

岐阜市小野の家

おじいさま、おばあさまの思い出はそのままに、若い世代にも暮らしやすいように、 そして何より大切な家族が安心して暮らせるようにお手伝いさせていただきました。

Data

施工内容
耐震補強、断熱工事、内装全面リフォーム、水回り一式リフォーム、
広さ
70坪(2階建)
工期
6ヶ月

特徴・こだわり

マルナガの古民家再生

1

どんなお悩みも
大歓迎

リフォームと新築を迷っている方や、家族間で意見が合わないなど、家づくりの障害は無数にあります。
そんな時こそ、ヒアリングに力をいれているマルナガへご相談ください!どれだけ回数を重ねることになっても、様々なご提案を行い、最善の家造りを徹底的にサポートいたします。

2

ヒアリングに
徹底注力!

マルナガはお客様の想いから住空間を創り上げることを重要視し、ヒアリング回数や時間は無制限に対応いたします。一生に一度の住まいづくりだからこそ、ご納得いく結果になるまでサポートさせてい ただきます。

3

どんな木造住宅も
経験豊富!

マルナガは創業から40年以上、住宅建築に携わってきました。在来工法の建築と、現代の建築をどちらも熟知しているからこそ、古民家再生で重要となる木造建築の知識を生かした間取り変更が得意です。

Flow

お問い合わせ 〜 概算見積

無料
Step 1

お問い合わせ

お電話・お問い合わせフォーム・LINE からご相談いただけます。 しつこい営業は一切しませんのでお気軽にどうぞ!

Step 2

ヒアリング・現地調査

どんな暮らしがしたいのか、現状抱えているお悩みやご不安をしっかりとヒアリングさせていただきます。 実際にお住まいを見ながら伺わせていただき、確実な改善を目指します。

Step 3

既設建物図面作成

現地調査の結果をもとに、リフォーム計画の基礎資料となる既存建物の図面を作成します。

Step 4
回数・時間無制限対応!

打ち合わせ・資金計画

リフォームの具体的な内容や資金計画について、詳細に打ち合わせを行います。お客様のご予算やご希望に合わせた最適な方法で納得のいくリフォーム計画を作 成します

Step 5

プランニング・プラン提案

お客様のご要望とご予算、既設建物の現地調査内容をもとに、具体的なリフォームプランを作成します。 マルナガでは社内で3名以上が意見を出し合ってプラニングし、お客様に寄りそったご提案をいたします。 設計図やイメージCGを用いてわかりやすくご説明します。

Step 6

概算見積提出

リフォームプランや仕様がおおよそ決まったら、概算見積書をお客様に提出します。

詳細調査・プラン調整

30万円
Step 7

現地詳細調査

屋根裏や床下などの調査を行い、より詳しく調査しま す。

Step 8

プラン調整

詳細調査の結果を反映し、リフォームプランを最終調整します。お客様の意見を取り入れながら、最適なプランを確定し、満足いただけるリフォーム計画を完成させます。

本設計

Step 9

本設計・見積書提出

設計図と正式な見積書を作成します。

Step 10

ご契約

プランと見積書にご納得いただけましたら、ご契約手続きを行います。契約内容を詳細に確認し、ご署名いただいた後、リフォーム工事の準備を開始します。

Step 11

着工・工事完了

リフォーム工事を開始します。工期中は進捗を報告し、ご要望に応じた調整を行います。

Step 12

お引渡し

社内検査を実施し、お客様にも最終確認をしていただき、建物をお引渡しします。

Step 13

定期点検

リフォーム後も定期的に点検を行い、長く快適にお住まいいただけるようサポートします。

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リフォームと新築で迷っている方も、
古民家再生について詳しく聞いてみたい方も
まずはお気軽にご相談ください。

Contact

お電話・お問い合わせフォーム・LINE から
使い慣れた方法でお問い合わせいただけます。
ご相談・お見積りは無料です。

10年以上の
お家にお住まいの方へ

  • 建ててから一度も家を
    診てもらったことがなく不安
  • もうすぐ台風の時期で
    雨漏りが心配
  • 知らない業者に家に異常があると
    言われたが、信用していいのか不安

こんな心配事も、
マルナガが解決します