OLD HOUSE REGENERATION
古民家再生
岐阜で古民家再生なら丸永建設株式会社
祖父母から受け継ぐ思い入れのある家を、
現代のライフスタイルに合わせて再生する新たな選択肢です。
古民家再生で、地震に強く、冬温かい、暮らしやすさを兼ね備えた住まいに生まれ変わります。
木造建築の構造に詳しい丸永建設と家づくりを一緒に始めませんか。
CONCEPT
古民家再生で、
新築と変わらない耐震・省エネ住宅へ
生まれ変わります。
古民家再生とは、築50年以上の建物（古民家）のリノベーションのこと。古民家を現代のライフスタイルに最適化して、これからも住み続けるお手伝いをいたします。古民家再生のことなら、木造建築の構造に詳しい丸永建設へご相談ください。
REASON
丸永建設が選ばれる理由
長年お客様から愛されているのには理由があります。
どんなお悩みも大歓迎
リフォームと新築を迷っている方や、家族間で意見が合わないなど、家づくりの障害は無数にあります。そんな時こそ、ヒアリングに力をいれている丸永建設へご相談ください！お客様に寄り添った様々なご提案を行い、最善の家造りを徹底的にサポートいたします。
木造耐震診断から施工まで一貫してお任せください！
丸永建設は木造耐震診断士が在籍しており、自治体の耐震診断も請け負っております。診断から耐震強度計算を行い、補強計画に沿って耐震補強工事を行います。
どんな木造住宅も経験豊富
丸永建設は創業から40年以上、住宅建築に携わってきました。在来工法の建築と、現代の建築をどちらも熟知しているからこそ、古民家再生で重要となる木造建築の知識を生かした間取り変更が得意です。
PRODUCTION
古民家再生へのこだわり
新築と変わらない耐震・省エネ住宅へ。「ずっと健康に安心して暮らせる家づくり」を大事にしています。
当時の素材を生かす
古材ならではのダイナミックな梁や柱を見せたり、建具を再利用するなど、思い入れのある素材をを生かした住まいづくりをご提案します。
耐震・省エネ性能を現代水準へ
屋根の軽量化、断熱工事の工法など、木造建築物の構造に詳しい丸永建設ではより効果的な方法をご提案いたします。
間取り変更とバリアフリーを同時に実現
家族の暮らしに合わせた生活動線に間取りを変更。耐震壁を計算し、必要のない壁を無くすことで、大きなLDKやバリアフリーにすることも可能です。
PORTFORIO
古民家再生施工実績
弊社の施工実績をちょっとだけ紹介します。
【築64年】古民家再生
【築300年】古民家再生
【築66年】古民家再生
【築50年】古民家再生
【築60年】古民家再生
【築63年】古民家再生
【築77年】古民家再生
お問い合わせはこちらから
ぜひお気軽にご相談ください。
営業時間:9:00~17:00
PRICE
古民家再生に掛かる費用
建物の価格だけじゃない。家づくりにかかるお金のすべてを、最初にお話しします。
耐震リフォーム(部分)
寝室+リビングの耐震工事
■寝室8帖+リビング8帖の場合
耐力壁の設置、構造金物による補強
１坪あたり120,000円(税抜)
(※内装仕上げ別途)
耐震リフォーム(建物全体)
平屋の耐震補強工事
■構造評点1.0(上部建物)の場合
延床面積84㎡
屋根(瓦→金属屋根)葺き替え、
外壁耐力壁の設置
3,800,000円(税抜)
→実質負担1,800,000円
(※耐震補助金2,000,000円)
耐震+断熱フルリノベーション
木造２階建て(築65年)
■構造評点1.0(上部建物)の場合
延床面積164㎡
構造計算に基づく間取りの変更、
断熱工事、住設備入れ替え
27,000,000円(税抜)
→実質負担23,610,000円
(※耐震補助金2,000,000円、
断熱補助金1,390,000円)
FLOW
古民家再生の流れ
お見積もりは無料です。まずはお気軽にご相談ください。
01
お問い合わせ
まずはお電話・フォームからお気軽にご連絡ください。「リフォームと新築で迷っている」という段階でも大丈夫です。
02
ヒアリング・現地確認
ご要望をお伺いし、建物の状態を現地で確認します。古民家の構造や傷み具合を、木造建築に詳しいスタッフが丁寧に調査します。
03
図面作成
現地確認をもとに、今の建物の図面を作成します。図面がない古民家でも安心してご相談ください。
04
打ち合わせ・概算見積
ヒアリングの内容をもとに、再生プランと概算のお見積りをご提案します。（ここまで無料）
05
ご契約
プランと資金計画に十分ご納得いただけたら、ご契約となります。契約後は、ひとつずつ決めながら完成させていきます。
06
着工
いよいよ工事が始まります。経験豊富な職人が、耐震補強・断熱工事など一つひとつの工程を丁寧に積み重ねます。
07
完成・お引き渡し
建物が完成したら、お客様立ち会いのもと仕上がりをご確認いただき、社内検査を経て最高の状態でお引き渡し致します。
08
アフターサポート
定期点検で住まいの状態を確認するほか、不具合や気になることがあればいつでもご連絡ください。
お問い合わせはこちらから
ぜひお気軽にご相談ください。
営業時間:9:00~17:00
FAQ
よくある質問
お客様からのよくある質問をまとめました。
Q.古民家再生のリフォームと新築で迷っています。相談できますか？
A. はい。リフォームと新築で迷っている方も、古民家再生について詳しく聞いてみたい方も、まずはお気軽にご相談ください。
Q.相談やお見積りに費用はかかりますか？
A. お問い合わせから概算見積までは無料です。お電話・お問い合わせフォーム・LINEから、使い慣れた方法でお問い合わせいただけます。
Q.完成までどのくらいの期間がかかりますか？
A. 建物の規模や工事内容によりますが、これまでの事例では2〜7ヶ月程度の工期となっています。
Q.補助金は利用できますか？
A. 古民家再生では補助金がご利用いただける場合がございます。これまでの事例でも、国や市から50〜200万円の補助金を活用した実績があります。詳しくはお問い合わせください。
Q.税金が軽減されると聞きましたが本当ですか？
A. 古民家を適切にリフォーム・改修することで、所得税の税額控除や固定資産税の減額措置が受けられる可能性があります。