高気密高断熱住宅のメリット・デメリット｜岐阜の気候で後悔しない家づくり

家づくりの情報を集めていると、よく目にするのが「高気密高断熱」という言葉です。住宅会社のホームページやモデルハウスでも、夏は涼しく冬は暖かい快適な住まいとして紹介されることが多く、これからの住まいの当たり前になりつつあります。

一方で、「建築費が高くなるのでは？」「気密性が高いと息苦しくならない？」「結露やカビが心配」といった疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。高気密高断熱住宅は、仕組みを正しく理解して選ぶことで、その良さを最大限に生かせる住まいです。

特に岐阜は、夏の暑さが全国でも厳しい地域として知られ、冬は底冷えのする寒さもある、寒暖差の大きな土地柄です。暑さと寒さの両方に備える必要があるからこそ、住まいの断熱性と気密性が、毎日の快適さや光熱費、家族の健康に大きく影響します。

本記事では、高気密高断熱住宅の基本となる気密性と断熱性の意味や、性能を表すUA値・C値、2025年に義務化された省エネ基準の動向を解説します。そのうえで、暮らしの中で感じられるメリットと、事前に知っておきたいデメリットを整理します。

さらに、夏の暑さと冬の冷え込みが厳しい岐阜の気候で後悔しないための家づくりのポイントも、公的なデータをもとに紹介します。これから新築やリフォームを考えている方は、住まいの性能を考えるための参考にしてください。

高気密高断熱住宅とは？

高気密高断熱住宅とは、住まいのすき間をできるだけ少なくし、壁や床、天井、窓などの断熱性を高めることで、外の暑さや寒さの影響を受けにくくした住宅のことです。法律で明確な定義があるわけではありませんが、一般的には省エネ基準を上回る性能を持つ住宅を指して使われることが多い言葉です。

昔の日本の住宅は、夏の湿気を逃がすために風通しを重視してつくられてきました。そのため、すき間が多く断熱材もほとんど入っていない家が多く、冬は暖房をつけても足元が冷えたり、部屋ごとの温度差が大きかったりするのが当たり前でした。

高気密高断熱住宅は、こうした住まいの弱点を解消し、少ないエネルギーで一年中快適に過ごせることを目指した住まいです。ここでは、気密性と断熱性の意味や、性能を表す数値、国の省エネ基準の動向を順に確認していきましょう。

気密性と断熱性の意味

気密性とは、住まいのすき間の少なさを表す性能です。壁と窓の取り合いや配管の貫通部など、家にはさまざまな場所にすき間が生まれます。すき間が多いと、冬は冷たい外気が入り込み、暖めた空気が逃げてしまうため、冷暖房の効率が下がります。

断熱性とは、壁や床、天井、窓などを通じて熱が出入りするのをどれだけ抑えられるかを表す性能です。断熱材の種類や厚さ、窓のサッシやガラスの性能によって決まり、断熱性が高いほど、冬は室内の暖かさを保ち、夏は外の暑さが室内に伝わりにくくなります。

住宅に使われる断熱材には、ガラス繊維でできたグラスウールや、発泡プラスチック系の断熱材、現場で吹き付けて施工する吹付断熱などがあります。それぞれ断熱性能や価格、施工方法が異なるため、どの部位にどの断熱材を使うかによって住まいの性能やコストが変わります。

気密性と断熱性は、どちらか一方だけを高めても十分な効果は得られません。断熱材をしっかり入れても、すき間から空気が出入りしていては熱が逃げてしまいます。反対に、すき間をふさいでも断熱性が低ければ、壁や窓から熱が出入りしてしまうため、2つの性能をセットで高めることが大切です。

住宅の性能を表すUA値とC値

断熱性の高さを表す代表的な数値が「UA値（外皮平均熱貫流率）」です。UA値は、建物の内部から外へ逃げる熱の量を、外皮（外壁や屋根、床、窓など）の面積で平均した値で、数値が小さいほど断熱性が高いことを示します。

気密性の高さを表すのが「C値（相当隙間面積）」です。C値は、建物全体のすき間の面積を延床面積で割った値で、単位はcm²/㎡です。こちらも数値が小さいほど、すき間が少なく気密性が高いことを意味します。

UA値は、設計の段階で建物の形や断熱材、窓の仕様などから計算で求めます。たとえば6地域では、UA値0.87以下で等級4、0.46以下で等級6となり、数値が半分近くになると、熱の逃げにくさも大きく変わることがわかります。プランを検討する際は、間取りと一緒にUA値の計算結果も確認しておくと安心です。

C値は、建物が完成に近づいた段階で専用の機械を使って実際に測定しなければわかりません。現在の国の省エネ基準には気密性の数値の基準が設けられていないため、住宅会社によって気密測定を行うかどうかや、目標とする数値はさまざまです。気密性を重視する場合は、実測した数値を示してもらえるかを確認するとよいでしょう。

断熱等級と省エネ基準の動向

住宅の断熱性能は、国の住宅性能表示制度で定められた「断熱等性能等級」で比較することができます。かつては等級4が最高でしたが、2022年4月に等級5、同年10月には戸建て住宅で等級6と等級7が新設され、より高い断熱性能を評価する仕組みが整えられました。

等級ごとに求められるUA値は、建てる地域の気候によって異なります。国は全国を1〜8の地域に区分しており、寒い地域ほど厳しい基準が設けられています。岐阜市など県南部の平野部の多くは6地域、高山市などの飛騨地方はより寒冷な地域区分に分類されています。

断熱等性能等級	UA値の基準（6地域）	UA値の基準（3地域）	位置づけの目安
等級4	0.87以下	0.56以下	現行の省エネ基準
等級5	0.60以下	0.50以下	ZEH水準
等級6	0.46以下	0.28以下	より高い断熱性
等級7	0.26以下	0.20以下	最高等級

表は、国土交通省の資料をもとに、岐阜市などが該当する6地域と、高山市などが該当する3地域のUA値の基準をまとめたものです。同じ等級でも地域によって求められる数値が大きく異なるため、建てる場所の地域区分をふまえて性能を確認することが大切です。

なお、住宅の省エネ性能は、断熱性能だけでなく、冷暖房や給湯、照明などで使うエネルギーの量を示す「一次エネルギー消費量等級」でも評価されます。断熱性能を高めることに加えて、効率の良い設備を選ぶことも、住まい全体の省エネにつながります。

新築住宅の省エネ基準適合が義務化

国土交通省によると、2025年4月以降に着工する住宅では、省エネ基準への適合が義務化されました。これにより、原則としてすべての新築住宅が、断熱等性能等級4に相当する断熱性能と、一定の省エネ性能を満たす必要があります。

さらに国は、遅くとも2030年度までに、省エネ基準をZEH水準の省エネ性能へ引き上げる方針を示しています。つまり、今は高性能とされる等級5程度の断熱性能が、数年後には新築住宅の最低限の水準になる見込みです。

義務化にともない、2025年4月からは木造2階建ての住宅なども、建築確認の手続きの中で省エネ基準に適合しているかが審査されるようになりました。基準を満たさない住宅は着工できないため、省エネ性能は家づくりの前提条件になったといえます。

住宅は数十年にわたって住み続けるものです。今の基準ぎりぎりで家を建てると、将来は「性能の低い家」と見なされ、売却や賃貸に出すときに不利になる可能性もあります。これから家を建てるなら、将来の基準も見据えて断熱性能を選ぶことをおすすめします。

高気密高断熱住宅のメリット

高気密高断熱住宅のメリットは、単に「夏は涼しく冬は暖かい」というだけではありません。室温が安定することで、家族の健康を守ることにつながり、冷暖房の効率が上がることで毎月の光熱費も抑えやすくなります。

また、住まいの快適さは、毎日の暮らしの満足度を大きく左右します。朝起きたときに寒くて布団から出られない、夏の夜に寝苦しくて何度も目が覚めるといった悩みが減れば、生活のリズムや気持ちにも良い影響が生まれるでしょう。

ここでは、高気密高断熱住宅のメリットを、快適さ、健康、光熱費の3つの視点から詳しく見ていきます。

夏も冬も室温が安定し快適に過ごせる

高気密高断熱住宅では、外の気温の影響を受けにくいため、一年を通して室温が安定しやすくなります。冬は暖房を止めた後も室温が下がりにくく、朝の冷え込みがやわらぎます。夏は外の熱が入りにくいため、冷房の効きが良く、夜も過ごしやすくなります。

断熱性が低い家では、暖房をつけていても足元だけが冷えたり、窓の近くがひんやりしたりすることがあります。高気密高断熱住宅では、床や壁、窓の表面温度が室温に近くなるため、体感温度が上がり、エアコンの設定温度を控えめにしても快適に感じやすくなります。

また、すき間が少ないことで、外からの音が伝わりにくくなるという効果もあります。幹線道路の近くや線路沿いなど、騒音が気になる場所でも、静かで落ち着いた室内環境を保ちやすいのは、高気密高断熱住宅ならではの良さです。

室温が安定することで、間取りの自由度が広がるのもメリットです。断熱性が低い家では、吹き抜けや大きな窓のあるリビングは「冬に寒い」と敬遠されがちですが、高気密高断熱住宅なら、開放感のある空間でも冷暖房が効きやすく、デザインと快適さを両立しやすくなります。

健康面でのメリット

住まいの断熱性と気密性は、家族の健康とも深く関わっています。室温が安定し、部屋ごとの温度差が小さくなることは、体への負担を減らすことにつながります。

特に、高齢の家族がいる家庭や、これから年齢を重ねても長く住み続けたいと考えている方にとって、住まいの温熱環境は重要なテーマです。ここでは、ヒートショック対策と結露・カビ対策という2つの健康面のメリットを紹介します。

部屋ごとの温度差が小さくヒートショック対策になる

ヒートショックとは、暖かい部屋から寒い脱衣所や浴室へ移動したときなどに、急激な温度の変化で血圧が大きく変動し、体に負担がかかることをいいます。消費者庁によると、令和6年の浴槽内での溺死者数は7,776人で、そのうち約95%が65歳以上の高齢者でした。

消費者庁は、入浴前に脱衣所や浴室を暖めておくことや、湯温を41℃以下にし、お湯につかる時間を10分までを目安にすることなどを呼びかけています。高気密高断熱住宅では、家全体の温度差が小さくなるため、脱衣所や浴室、トイレなども冷えにくく、日々の暮らしの中で自然にヒートショックの予防につながります。

冬の夜中にトイレへ行くときや、朝起きて洗面所へ向かうときも、廊下や水回りが冷えていなければ体への負担が小さくなります。家族の中に高齢の方がいる場合はもちろん、自分たちが年齢を重ねたときのことを考えても、家全体の温度差を小さくしておくことは、長く安心して暮らすための備えになります。

結露やカビを抑えやすい

冬に窓や壁の表面に水滴がつく結露は、室内の暖かく湿った空気が冷たい面に触れることで起こります。断熱性が高い住宅では、窓や壁の表面温度が下がりにくいため、結露が発生しにくくなります。

特に結露が起こりやすいのが窓です。アルミサッシと一枚ガラスの窓は外の冷たさが伝わりやすく、冬の朝には窓一面が水滴でぬれていることも珍しくありません。断熱性の高い樹脂サッシや複層ガラスを選ぶと、窓の表面温度が下がりにくくなり、毎朝の結露の拭き取りから解放されやすくなります。

結露を放置すると、カーテンや壁紙、家具の裏などにカビが生え、カビを餌にするダニも増えやすくなります。カビやダニは、アレルギーやぜんそくの原因になることもあるため、結露を抑えることは、家族の健康を守るうえでも大切です。

さらに注意したいのが、壁の中など目に見えない場所で起こる結露です。断熱と気密の施工が丁寧に行われ、室内の湿気が壁の中に入り込まないようにすることで、住まいの構造を長持ちさせることにもつながります。

ただし、気密性が高い住宅では、室内の湿気がこもりやすくなる面もあります。結露やカビを防ぐには、断熱性と気密性を高めるだけでなく、計画的な換気によって湿気を外へ逃がすことが欠かせません。

冷暖房の効率が上がり光熱費を抑えやすい

高気密高断熱住宅では、冷暖房で快適な温度にした空気が外へ逃げにくく、外の熱も入りにくいため、少ないエネルギーで快適な室温を保てます。その結果、毎月の光熱費を抑えやすくなります。

光熱費は、住宅ローンを完済した後も払い続ける費用です。毎月の差は小さく見えても、30年、40年と住み続ければ大きな金額になります。高気密高断熱住宅は、建てるときの費用だけでなく、住み続ける間の費用まで含めて考えると、家計にやさしい住まいといえます。

冷暖房の効率が上がると、エアコンの台数や能力を抑えられる場合もあります。家全体の温度が均一になりやすいため、少ない台数のエアコンで家中を快適に保つ工夫も取り入れやすくなり、設備費と光熱費の両方を抑えることにつながります。

さらに、断熱性能を高めたうえで太陽光発電などを取り入れると、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）を目指すこともできます。資源エネルギー庁によると、ZEHは断熱性能の大幅な向上と高効率な設備の導入、再生可能エネルギーの導入により、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指した住宅です。

高気密高断熱住宅のデメリット

多くのメリットがある高気密高断熱住宅ですが、事前に知っておきたいデメリットもあります。デメリットを理解せずに家を建てると、「思ったより費用がかかった」「湿気がこもって困っている」といった後悔につながるおそれがあります。

ただし、高気密高断熱住宅のデメリットの多くは、計画や住宅会社選びによって対策することが可能です。ここでは、代表的な2つのデメリットと、その考え方や対策を紹介します。

なお、「気密性が高いと息苦しくなるのでは」という声もありますが、現在の住宅には24時間換気が設けられており、計画どおりに換気が行われていれば、空気がよどむことはありません。気になる場合は、どのような換気システムを採用しているかを住宅会社に確認しましょう。

建築費用が高くなりやすい

高気密高断熱住宅は、性能の高い断熱材や窓、換気システムを採用するため、一般的な住宅と比べて建築費用が高くなりやすい傾向があります。断熱等級を上げるほど、断熱材を厚くしたり、窓をトリプルガラスにしたりと、必要な材料や手間も増えていきます。

気密性を高めるには、すき間をふさぐ丁寧な施工が欠かせません。施工の手間がかかる分、人件費にも影響します。

一般的な住宅と比べてどの程度費用が上がるかは、目指す断熱等級や採用する窓、換気システムによって大きく異なります。複数の仕様で見積もりを出してもらい、性能と費用の関係を確かめながら、自分たちに合った水準を選ぶとよいでしょう。また、気密測定を行う場合は、その費用もかかります。

すべての部分に最高の性能を求めると、費用は大きく膨らみます。熱の出入りが多い窓や屋根の断熱を優先する、日当たりの良い南側は窓を大きく、北側は小さくするなど、性能を上げる場所にメリハリをつけると、費用を抑えながら快適さを高めやすくなります。

光熱費の削減や補助金も含めて長期的に考える

建築費用が高くなる一方で、高気密高断熱住宅は光熱費を抑えやすいため、住み続けるうちに初期費用の差を少しずつ取り戻していくことができます。建てるときの金額だけで判断せず、数十年の住まいの総額で比較することが大切です。

また、省エネ性能の高い住宅には、国の補助金や住宅ローン減税などの支援制度が用意されています。2026年度は「みらいエコ住宅2026事業」により、GX志向型住宅や、子育て世帯・若者夫婦世帯の長期優良住宅などの新築に補助金が交付されています。住宅ローン減税も、省エネ性能が高い住宅ほど借入限度額が大きくなる仕組みです。

さらに、2025年からは省エネ基準への適合が義務化され、2030年度までにはZEH水準への引き上げが予定されています。今のうちに高い断熱性能で建てておけば、将来の住宅の価値の面でも安心です。支援制度の内容は年度ごとに変わるため、最新の情報を住宅会社に確認しながら計画を進めましょう。

換気計画や施工の精度が不十分だと不具合が出ることも

高気密高断熱住宅は、計画どおりに施工され、換気がきちんと行われることで初めて性能を発揮します。断熱材のすき間や気密シートの破れなど、施工の精度が不十分だと、壁の中で結露が発生する「内部結露」が起こり、柱や土台などの構造材を傷める原因になることがあります。

換気についても注意が必要です。2003年の建築基準法の改正により、シックハウス対策として、居室のあるすべての建築物に機械換気設備の設置が原則として義務付けられました。高気密な住宅では、換気システムを止めてしまうと湿気や化学物質がこもりやすくなるため、24時間換気を止めずに使い続けることが大切です。

換気の方式には、給気と排気の両方を機械で行う「第1種換気」や、排気だけを機械で行う「第3種換気」などがあります。第1種換気には、排気する空気の熱を回収して給気に戻す熱交換型もあり、換気による熱の損失を抑えやすいのが特徴です。どの方式を採用するかは、住宅会社の考え方や予算によって異なります。

また、換気システムのフィルターは、汚れたまま使い続けると換気の量が落ちてしまいます。住まい手が日常的に行う手入れについても、引き渡しのときに住宅会社から説明を受け、定期的に掃除や交換を行いましょう。

冬場は、室内が乾燥しやすいと感じることもあります。暖房で室温が上がると、空気中の水分の割合である相対湿度が下がるためです。加湿器を上手に使う、洗濯物を室内に干すなどの工夫で、適度な湿度を保つことを心がけると、のどや肌の乾燥を防ぎやすくなります。

こうした不具合を防ぐには、高気密高断熱住宅の施工経験が豊富な住宅会社を選ぶことが何より重要です。気密測定を行っているか、換気の計画をどのように立てているかを確認すると、住宅会社の考え方や技術力を見極めやすくなります。

岐阜の気候で後悔しないための家づくりのポイント

高気密高断熱住宅の性能を生かすには、建てる地域の気候に合わせた家づくりが欠かせません。岐阜は、夏の厳しい暑さと冬の冷え込みの両方がある地域です。冬の寒さ対策だけでなく、夏の暑さ対策もあわせて考えることが、後悔しない家づくりのポイントになります。

同じ岐阜県内でも、平野部の美濃地方と山間部の飛騨地方とでは、気候が大きく異なります。建てる場所の気候を知り、それに合った断熱性能や窓の配置、日差しの取り入れ方を考えることが大切です。

ここでは、岐阜の気候の特徴と、夏の暑さ対策も考えた断熱と日射の工夫、そして住宅会社選びのポイントを紹介します。

夏の暑さと冬の冷え込みがある岐阜の気候を知る

岐阜地方気象台の観測によると、岐阜の8月の平均気温の平年値は28.3℃、1月の平均気温の平年値は4.6℃です。夏と冬の平均気温の差が20℃以上ある寒暖差の大きな気候で、夏の蒸し暑さと冬の底冷えの両方に備える必要があります。

近年は、夏の暑さが一段と厳しくなっています。岐阜地方気象台によると、2025年の岐阜の8月の平均気温は30.6℃で、1883年の観測開始以来最も高くなりました。日最高気温が35℃以上の猛暑日は51日、30℃以上の真夏日は99日と、いずれも過去最多を記録しています。

暑さは夜になっても続きます。2025年8月4日には、1日の最低気温が29.3℃までしか下がりませんでした。夜間も気温が下がりにくい環境では、寝ている間もエアコンを使う家庭が多くなるため、夜の冷房の効きやすさも住まいの快適さを左右します。

また、岐阜県によると、2018年8月には美濃市と下呂市金山で41.0℃を観測しました。夜になっても気温が下がりにくい日も増えており、エアコンを使う期間や時間が長くなっています。夏の暑さへの対策は、岐阜の住まいにとって冬の寒さと同じくらい大切なテーマです。

一方、冬は伊吹おろしと呼ばれる冷たい季節風の影響もあり、平野部でも朝晩は冷え込みます。飛騨地方では雪が多く、氷点下の日も珍しくありません。地域によって求められる断熱性能が異なるため、建てる場所の気候をよく知る住宅会社に相談することが大切です。

夏の暑さ対策も考えた断熱と日射の工夫

高気密高断熱住宅は冬に暖かいイメージがありますが、夏の暑さ対策にも効果を発揮します。断熱性が高いと、屋根や壁から伝わる熱を抑えられるため、冷房で冷やした空気を逃がしにくくなります。

ただし、断熱性が高い住宅では、窓から入った日差しの熱が室内にこもりやすいという面もあります。夏に日差しがたっぷり入る間取りにすると、冷房をつけても室温が下がりにくくなることがあるため、断熱とあわせて日射を遮る工夫を取り入れることが重要です。

屋根や天井の断熱も、夏の暑さ対策の大きなポイントです。真夏の屋根は強い日差しで高温になり、断熱が不十分だと2階や天井付近が暑くなります。屋根や天井の断熱をしっかり行い、小屋裏の熱を逃がす工夫を取り入れると、夏の室内が過ごしやすくなります。

春や秋など、外の気温が過ごしやすい季節には、窓を開けて風を通すのも効果的です。風の入り口と出口になる窓を対角線上に配置したり、高い位置に窓を設けて暖かい空気を逃がしたりすると、エアコンに頼らずに過ごせる期間を延ばせます。高気密高断熱住宅でも、自然の風を生かす設計を組み合わせると、より快適で省エネな暮らしにつながります。

窓の性能や庇で日差しをコントロールする

住まいの中で最も熱が出入りしやすいのが窓です。断熱性の高い樹脂サッシや複層ガラスを選ぶことに加えて、窓の向きや大きさ、日差しの遮り方を工夫することで、夏の暑さと冬の寒さの両方に対応できます。

南側の窓には、軒や庇を設けると効果的です。太陽の高度が高い夏は、庇が日差しを遮って室内に熱が入るのを防ぎ、太陽の高度が低い冬は、日差しを室内の奥まで取り込むことができます。東西の窓は、朝夕の低い角度の日差しが入りやすいため、窓を小さくしたり、外付けのブラインドやすだれを利用したりするとよいでしょう。

窓の外側で日差しを遮る工夫は、室内のカーテンで遮るよりも効果が高いとされています。窓の外に落葉樹を植えれば、夏は葉が日差しを遮り、冬は葉が落ちて日差しを取り込めます。建物の形と植栽を組み合わせて、季節に応じて日差しを調整できる住まいを目指しましょう。

性能値を確認し、施工実績のある住宅会社を選ぶ

高気密高断熱住宅を建てるときは、「高気密高断熱」という言葉だけで判断せず、具体的な性能値を確認することが大切です。UA値や断熱等性能等級、気密測定の有無やC値など、数値で示してもらうことで、住宅会社ごとの性能を比較しやすくなります。

あわせて、高気密高断熱住宅の施工実績や、換気計画の考え方も確認しましょう。性能は図面上の数値だけでなく、現場での施工の丁寧さによって大きく左右されます。住宅会社を比較するときは、次のような点を確認すると安心です。

・断熱等性能等級とUA値を数値で示してもらえるか
・気密測定を行い、C値を報告してもらえるか
・採用している断熱材・窓・換気システムの種類
・高気密高断熱住宅の施工実績や見学できる住まいがあるか
・換気システムの手入れや点検など引き渡し後のサポート

実際に建てた住まいの見学会や、住んでいる人の声を聞く機会があれば、積極的に参加してみましょう。夏や冬の室内の快適さ、光熱費の実感などを知ることで、高気密高断熱住宅の良さをより具体的にイメージできるはずです。

見積もりを比較するときも、金額だけでなく、どの断熱材をどの厚さで使い、どの性能の窓を採用しているかを確認しましょう。同じ「高気密高断熱」でも、仕様によって性能は大きく異なります。仕様と性能値をそろえて比べることで、価格の違いの理由が見えてきます。

岐阜で高気密高断熱の家づくりなら「丸永建設株式会社」におまかせください。

高気密高断熱住宅のメリットとデメリット、岐阜の気候で後悔しないためのポイントがわかったら、次は性能と施工の両方を任せられる住宅会社を見つける段階です。岐阜市旦島を拠点とする丸永建設株式会社（マルナガ）は、昭和61年の創立以来、岐阜の気候を知る工務店として地域の家づくりを続けてきました。

マルナガは、断熱性が高く空気がよく循環する仕組みをつくることで、ずっと健康に過ごせる住まいをご提案しています。断熱性の高い家は、冬でも居室と脱衣室やトイレとの温度差が少なく、ヒートショックの不安を減らすことにもつながります。ご相談・お見積りは無料で、お電話・お問い合わせフォーム・LINEからお問い合わせいただけます。

スーパーウォール工法による高気密・高断熱・高耐震の住まい

マルナガは、LIXILのスーパーウォール工法の加盟店です。スーパーウォール工法は、高性能なスーパーウォールパネルと高断熱サッシ、計画換気システムを組み合わせた、高気密・高断熱・高耐震な構造です。暮らす人の「健康」「快適」「安心」「安全」を追求し、ずっと続く性能と理想的な住環境を実現します。

LIXILによると、スーパーウォール工法の住宅では、建物ごとに気密測定を行い、すき間の少なさを実際に確認する仕組みが取られています。目に見えない気密性を数値で確かめられることは、高気密高断熱住宅を建てるうえでの大きな安心材料です。

冬場の熱の流出は、その約半分が窓からといわれています。スーパーウォール工法では、高性能なパネルと組み合わせて高断熱サッシを採用することで、熱の出入りが多い窓まわりの断熱性も高めています。壁と窓をあわせて性能を高めることで、家全体で暖かさを保ちやすい住まいになります。

マルナガでは、大規模な地震への備えとして、最高等級となる耐震等級3の設計を標準としています。地震に耐える「耐震」と揺れを抑える「制震」を組み合わせ、断熱性能とあわせて、家族が長く安心して暮らせる住まいづくりに取り組んでいます。

24時間計画換気で結露や湿気を防ぐ

窓についた水滴がカーテンにカビを発生させるなど、結露や湿気の悩みを防ぐには、家の気密性と断熱性を高めることに加えて、計画的な換気が大切です。マルナガのスーパーウォール工法の住まいでは、24時間計画換気システムを採用しています。

計画的な換気によって空気のよどみを少なくし、家の隅々までゆるやかな空気の流れをつくることで、外気とともにホコリや花粉などを大幅にカットし、カビやダニの繁殖を抑えることが期待できます。高気密な住まいだからこそ、空気の入れ替えを計画的に行い、一年中きれいな空気の中で過ごせる住まいをご提案しています。

住みながら施工できる断熱リフォームにも対応

マルナガでは、新築だけでなく、今お住まいの住宅の断熱リフォームにも対応しています。壁・天井・床下への高断熱材の補填は、グラスウールや吹付断熱、外張り断熱など、建物やリフォーム内容に合わせた最善の方法をご提案します。

スーパーウォールの断熱リフォームは、さまざまな既存住宅の状態に合わせて行う工事で、建物の状況によっては住みながらの工事も可能です。仮住まいの手間や費用を抑えながら、住まいの断熱性を高められます。

窓の断熱も大切なポイントです。マルナガでは、今ある窓への内窓の設置、ペアガラスへの交換、サッシ自体の交換など、住まいに合った窓の断熱方法をご提案しています。断熱工事や窓の改修は補助金の対象になる場合もありますので、冬の寒さや夏の暑さにお悩みの方は、お気軽にご相談ください。

まとめ

高気密高断熱住宅は、すき間を少なくする気密性と、熱の出入りを抑える断熱性をあわせて高めることで、外の暑さや寒さの影響を受けにくくした住まいです。断熱性はUA値や断熱等性能等級、気密性はC値で表され、2025年4月からは新築住宅に省エネ基準への適合が義務化されるなど、住まいの性能の基準は年々引き上げられています。

室温が安定して一年中快適に過ごせること、部屋ごとの温度差が小さくヒートショックの予防につながること、結露やカビを抑えやすいこと、そして冷暖房の効率が上がって光熱費を抑えやすいことが、高気密高断熱住宅の大きな魅力です。毎日の快適さと家族の健康、住み続ける間の家計の負担の、いずれにも良い影響をもたらします。

その一方で、建築費用が高くなりやすいことや、換気計画や施工の精度が不十分だと内部結露などの不具合が起こりうることは、事前に知っておきたい点です。光熱費の削減や補助金、将来の住宅の価値も含めて長い目で費用を考え、施工実績のある住宅会社を選ぶことで、こうした不安の多くは解消できます。

夏の猛暑日が過去最多を更新し、冬には底冷えもする岐阜では、冬の寒さだけでなく夏の暑さへの備えも欠かせません。断熱性能とあわせて、窓の性能や庇による日差しのコントロール、屋根の断熱などを取り入れることで、岐阜の気候に合った快適な住まいに近づけます。

高気密高断熱住宅を検討する際は、言葉のイメージだけで判断せず、性能値や気密測定の有無、換気の計画を確かめたうえで、信頼できる住宅会社と一緒に計画を進めてください。家族が長く健康で快適に暮らせる住まいづくりの第一歩になるはずです。

【注意事項】

お引渡し前のお施主様の大切なお住まいです。
内覧の際には手袋、靴下の着用をお願いしております。
傷をつけたり汚してしまうことがないよう、お子様連れの場合は手をつなぐなど十分ご配慮いただきますようお願いいたします。
また、建物内での飲食、撮影はご遠慮ください。
建物内のトイレ等設備はご利用いただけません。
上記内容に同意いただける方のみご予約を受け付けさせていただきますので、ご了承ください。